Dernière mise à jour : 9 mai 2026 à 09:32
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de ESS semble sûr et bien soutenu. Points forts : 49.5% taux de distribution du cfo & 121.9 ratio d'endettement. Points de vigilance : 115.9% taux de distribution des bénéfices & 0.3x ratio de liquidité. En tant qu'aristocrate du dividende avec plus de 25 années consécutives d'augmentation, ESS démontre un engagement fort envers ses actionnaires. En tant que foncière, des taux de distribution élevés sont normaux puisqu'elles sont tenues de distribuer la majorité de leur revenu imposable.
Basé sur 14 métriques sur 15
Points forts
- Marge opérationnelle: 35.2%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
- Marge brute: 68.1%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
- Série de dividendes: Aristocrate (25+ ans)Long historique de dividendes ininterrompu.
Risques
- Ratio de liquidité: 0.3xLiquidité à court terme limitée.
- Taux de distribution des bénéfices: 115.9%Taux de distribution élevé : marge de sécurité réduite.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
SûrHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de Essex Property Trust, Inc.
Essex Property Trust, Inc. is a fully integrated real estate investment trust (REIT) specializing in the multifamily residential sector. It focuses on the ownership, operation, management, acquisition, development, and redevelopment of apartment communities, primarily in supply-constrained West Coast markets including urban and suburban submarkets of Southern California, Northern California, and Seattle. The company maintains ownership interests in approximately 259 apartment communities comprising over 63,000 apartment homes, with additional properties in active development. Essex Property Trust, Inc. emphasizes high-quality, large-scale properties that serve residents in vibrant coastal economies, supporting stable rental housing demand driven by strong job and income growth in these regions. Founded in 1971 and headquartered in San Mateo, California, it plays a key role in providing residential real estate exposure within the REIT industry, catering to investors seeking income-oriented opportunities in premium apartment markets.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
3.91%
Dividende annuel
$10.30
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
115.86%
Taux de distribution du FCF
69.87%
Cours de l'action
$263.55
Fourchette 52 semaines
$238.46 – $294.09
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de ESS
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de ESS
Dates clés
Dernière date de détachement
31 mars 2026
Dernière date de paiement
15 avril 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
4.91%
TCAC du dividende sur 5 ans
4.10%
TCAC du dividende sur 10 ans
5.84%
Croissance totale sur 3 ans
15.45%
Croissance totale sur 5 ans
22.26%
Croissance totale sur 10 ans
76.39%
Dividend Aristocrat (25+ yrs)
Cette entreprise a augmenté son dividende pendant plus de 25 années consécutives.
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Questions fréquentes
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Données de marché fournies par Twelve Data.