Mid-America Apartment Communities, Inc.
S&P 500MAA/Immobilier · Foncière résidentielle/NYSE
Rendement du dividende
4.58%
$6.11 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de MAA semble sûr et bien soutenu. Points forts : 67.1% taux de distribution des ffo & 102.4 ratio d'endettement. Points de vigilance : 104.3% taux de distribution du fcf & 0.0x ratio de liquidité. Le dividende a progressé à un TCAC de 8.66% sur 5 ans. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 15 métriques sur 15
Points forts
- Taux de distribution des FFO: 67.1%Les dividendes sont bien couverts par les FFO (funds from operations).
- Marge opérationnelle: 25.4%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
- Série de dividendes: 11+ ansLong historique de dividendes ininterrompu.
Risques
- Taux de distribution du FCF: 104.3%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
- Ratio de liquidité: 0.0xLiquidité à court terme limitée.
- Rentabilité des capitaux propres: 7.0%Rentabilité des capitaux propres inférieure aux normes du secteur.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
PrudenceHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de Mid-America Apartment Communities, Inc.
Mid-America Apartment Communities est un fonds de placement immobilier (FPI) qui détient, opère, acquiert et développe des communautés d'appartements dans les régions du Sud-Est, du Sud-Ouest et du Centre atlantique des États-Unis. En tant que société S&P 500, elle gère un portefeuille de propriétés résidentielles multifamiliales de qualité conçues pour générer des flux de trésorerie durables pour les actionnaires. L'entreprise opère par le biais de ses segments Same Store et Non-Same Store, la majorité des revenus provenant de son portefeuille de propriétés établies. Mid-America Apartment Communities se concentre sur la performance d'investissement sur le cycle complet en acquérant stratégiquement et en redéveloppant des communautés d'appartements tout en maintenant des opérations stables dans l'ensemble de ses propriétés existantes. L'entreprise distribue des dividendes réguliers aux actionnaires et maintient une structure autoadministrée et autogérée, supervisantles opérations dans 16 États et le District de Columbia. Son modèle commercial se concentre sur la prestation de rendements constants par l'excellence de la gestion immobilière et le déploiement stratégique du capital sur les marchés résidentiels en croissance aux États-Unis.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
4.58%
Dividende annuel
$6.11
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
178.07%
Taux de distribution du FCF
104.27%
Fourchette 52 semaines
$120.30 - $146.41
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de MAA
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de MAA
Dates clés
Dernière date de détachement
15 juillet 2026
Dernière date de paiement
31 juillet 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
9.03%
TCAC du dividende sur 5 ans
8.66%
TCAC du dividende sur 10 ans
7.00%
Croissance totale sur 3 ans
29.63%
Croissance totale sur 5 ans
51.50%
Croissance totale sur 10 ans
96.75%
Calculateur de revenus
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Questions fréquentes
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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.
Données de marché fournies par Twelve Data.