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Equity Residential

S&P 500
EQR|Immobilier|Foncière résidentielle|$65.54|P/E 26.2|MCap 25.3B|NYSE

Dernière mise à jour : 9 mai 2026 à 09:32

Notation de sécurité du dividende

64/ 100Sûr

Le dividende de EQR semble sûr et bien soutenu. Points forts : 46.3% taux de distribution du cfo & 78.4 ratio d'endettement. Points de vigilance : 111.2% taux de distribution des bénéfices & 83.2% taux de distribution du fcf. En tant que foncière, des taux de distribution élevés sont normaux puisqu'elles sont tenues de distribuer la majorité de leur revenu imposable.

Basé sur 15 métriques sur 15

Points forts

  • Ratio d'endettement: 78.4Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
  • Marge opérationnelle: 27.4%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
  • Marge brute: 61.3%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.

Risques

  • Ratio de liquidité: 0.1xLiquidité à court terme limitée.
  • Taux de distribution des bénéfices: 111.2%Taux de distribution élevé : marge de sécurité réduite.
  • Taux de distribution du FCF: 83.2%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.

Distribution et couverture

Prudence
Taux de distribution des bénéfices
111.2%Alerte
Taux de distribution du FCF
83.2%Alerte
Taux de distribution du CFO
46.3%Sûr
Couverture des intérêts
4.8xPrudence

Bilan

Prudence
Dette nette / Actif total
40.6%Prudence
Ratio de liquidité
0.1xDanger
Ratio d'endettement
78.4Très sûr

Rentabilité

Sûr
Rentabilité des capitaux propres
8.7%Prudence
Marge opérationnelle
27.4%Très sûr
Marge brute
61.3%Très sûr
Stabilité de la marge nette
ModéréPrudence

Historique du dividende

Très sûr
Série de dividendes
11+ ansTrès sûr
Coupure de dividende
AucuneTrès sûr
TCAC du dividende sur 5 ans
2.7%Prudence
Stabilité des résultats
En croissanceTrès sûr

À propos de Equity Residential

Equity Residential is a publicly traded real estate investment trust focused on the acquisition, development, and management of apartment properties in dynamic urban markets across the United States. The company owns and operates communities primarily in high-demand coastal gateway cities including Boston, New York, Washington, D.C., Seattle, San Francisco, and Southern California, with an established presence in these areas that attract affluent long-term renters. It also maintains operations in expanding markets such as Denver, Atlanta, Dallas/Fort Worth, and Austin. Equity Residential emphasizes creating thriving residential communities through strategic property investments, typically targeting complexes with 100 or more units, and employs flexible deal structures like all-cash transactions, joint ventures, and operating partnership units as an UPREIT. Committed to environmental, social, and governance principles, the company integrates sustainability into its operations to manage climate risks and enhance asset value. Headquartered in Chicago, Illinois, since its public listing in 1993, Equity Residential plays a key role in the multifamily housing sector by providing quality rental housing in prime locations.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

4.25%

Dividende annuel

$2.78

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

111.18%

Taux de distribution du FCF

83.22%

Cours de l'action

$65.54

Fourchette 52 semaines

$57.57 $71.80

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de EQR

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de EQR

Dates clés

Dernière date de détachement

30 mars 2026

Dernière date de paiement

10 avril 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

3.27%

TCAC du dividende sur 5 ans

2.70%

TCAC du dividende sur 10 ans

2.22%

Croissance totale sur 3 ans

10.14%

Croissance totale sur 5 ans

14.25%

Croissance totale sur 10 ans

24.59%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes EQR

Investissement total

$6,554.00

Revenu annuel

$278.20

Revenu trimestriel

$69.55

Revenu mensuel

$23.18

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2.16%19.01%$218.17

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de EQR ?
Equity Residential (EQR) offre actuellement un rendement du dividende de 4.25%, basé sur un cours de $65.54 et un dividende annuel de $2.78.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de EQR ?
La prochaine date de détachement de EQR est le 2026-03-30 et la prochaine date de paiement est le 2026-04-10. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien EQR verse-t-il en dividendes par an ?
Equity Residential a versé $2.75 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
EQR a-t-il augmenté son dividende ?
Equity Residential a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 2.70% et un TCAC sur 10 ans de 2.22%.
Le dividende de EQR est-il sûr ?
Equity Residential a un taux de distribution de 111.18%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 83.22%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de EQR est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de Equity Residential selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Cette page ne constitue pas un conseil en investissement. Le contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme une recommandation d'achat, de vente ou de conservation de valeurs mobilières. Faites toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.

Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.