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Equity Residential

S&P 500

EQR/Immobilier · Foncière résidentielle/NYSE

Rendement du dividende

4.12%

$2.79 · Dividende annuel

Cours de l'action$65.09P/E29.4MCap26.2BDernière mise à jour : 12 août 2026 à 04:48

Notation de sécurité du dividende

66/ 100Sûr

Le dividende de EQR semble sûr et bien soutenu. Points forts : 71.2% taux de distribution des ffo & 78.7 ratio d'endettement. Points de vigilance : 83.2% taux de distribution du fcf & 0.1x ratio de liquidité. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.

Basé sur 15 métriques sur 15

Points forts

  • Ratio d'endettement: 78.7Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
  • Marge opérationnelle: 27.9%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
  • Marge brute: 61.4%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.

Risques

  • Ratio de liquidité: 0.1xLiquidité à court terme limitée.
  • Taux de distribution du FCF: 83.2%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.

Distribution et couverture

Prudence

Bilan

Prudence

Rentabilité

Sûr

Historique du dividende

Très sûr
11+ ansTrès sûr
AucuneTrès sûr
En croissanceTrès sûr

À propos de Equity Residential

Equity Residential est une fiducie de placement immobilier cotée en bourse concentrée sur l'acquisition, le développement et la gestion de propriétés résidentielles dans les marchés urbains dynamiques aux États-Unis. L'entreprise possède et exploite des communautés principalement dans les villes portes d'entrée côtières très demandées, y compris Boston, New York, Washington, D.C., Seattle, San Francisco et le sud de la Californie, avec une présence établie dans ces zones qui attirent les locataires fortunés à long terme. Elle maintient également des opérations sur les marchés en expansion tels que Denver, Atlanta, Dallas/Fort Worth et Austin. Equity Residential met l'accent sur la création de communautés résidentielles prospères par des investissements stratégiques en immobilier, ciblant généralement les complexes d'au moins 100 unités, et utilise des structures d'accords souples telles que les transactions au comptant, les coentreprises et les unités de partenariat d'exploitation en tant qu'UPREIT. S'engageant envers les principes environnemental, social et de gouvernance, l'entreprise intègre la durabilité dans ses opérations pour gérer les risques climatiques et améliorer la valeur des actifs. Basée à Chicago, Illinois, depuis sa cotation en bourse en 1993, Equity Residential joue un rôle clé dans le secteur du logement multifamilial en fournissant un logement locatif de qualité dans des emplacements de premier choix.

Aperçu du dividende

Rendement du dividende

4.12%

Dividende annuel

$2.79

Fréquence

Trimestriel

Taux de distribution

121.33%

Taux de distribution du FCF

83.22%

Fourchette 52 semaines

$57.57 - $71.50

Historique des dividendes (2016–2025)

Historique du dividende annuel par action et du rendement de EQR

Résultats et rentabilité

Bénéfice par action et marge nette de EQR

Dates clés

Dernière date de détachement

29 juin 2026

Dernière date de paiement

10 juillet 2026

Croissance des dividendes

TCAC du dividende sur 3 ans

3.27%

TCAC du dividende sur 5 ans

2.70%

TCAC du dividende sur 10 ans

2.22%

Croissance totale sur 3 ans

10.14%

Croissance totale sur 5 ans

14.25%

Croissance totale sur 10 ans

24.59%

Calculateur de revenus

Calculateur de dividendes EQR

Investissement total

$6,509.00

Revenu annuel

$279.20

Revenu trimestriel

$69.80

Revenu mensuel

$23.27

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12.53%-5.11%$23.14
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2.51%19.01%$181.97

Questions fréquentes

Quel est le rendement actuel du dividende de EQR ?
Equity Residential (EQR) offre actuellement un rendement du dividende de 4.12%, basé sur un cours de $65.09 et un dividende annuel de $2.79.
Quand est la prochaine date de paiement du dividende de EQR ?
La prochaine date de détachement de EQR est le 2026-06-29 et la prochaine date de paiement est le 2026-07-10. Vous devez détenir l'action avant la date de détachement pour recevoir le prochain versement.
Combien EQR verse-t-il en dividendes par an ?
Equity Residential a versé $2.75 par action en dividendes annuels en 2025. Les dividendes sont versés trimestriel.
EQR a-t-il augmenté son dividende ?
Equity Residential a fait croître son dividende à un TCAC sur 5 ans de 2.70% et un TCAC sur 10 ans de 2.22%.
Le dividende de EQR est-il sûr ?
Equity Residential a un taux de distribution de 121.33%. Son taux de distribution du flux de trésorerie disponible est de 83.22%. Le taux de distribution dépasse 100 %, ce qui peut indiquer que l'entreprise verse plus de dividendes qu'elle ne gagne. Cela pourrait être insoutenable à long terme.
Comment la Notation de sécurité du dividende de EQR est-elle calculée ?
La Notation de sécurité du dividende évalue la pérennité du dividende de Equity Residential selon quatre catégories : Distribution et couverture (30 %), Bilan (20 %), Rentabilité (20 %) et Historique du dividende (30 %). Chaque indicateur est noté de « Très sûr » à « Danger » selon des seuils standards, avec des ajustements sectoriels pour les entreprises du secteur immobilier. Le score global va de 0 à 100.

Vous souhaitez comprendre comment nous évaluons la sécurité des dividendes ? Lire notre méthodologie complète

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Les données financières, y compris l'historique des dividendes, les résultats, les indicateurs de bilan et la notation de sécurité du dividende, sont fournies à titre informatif uniquement. Les données peuvent être différées ou différer des déclarations officielles. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Données de marché fournies par Twelve Data.