Equity Residential
S&P 500EQR/Immobilier · Foncière résidentielle/NYSE
Rendement du dividende
4.12%
$2.79 · Dividende annuel
Notation de sécurité du dividende
Le dividende de EQR semble sûr et bien soutenu. Points forts : 71.2% taux de distribution des ffo & 78.7 ratio d'endettement. Points de vigilance : 83.2% taux de distribution du fcf & 0.1x ratio de liquidité. En tant que foncière, sa distribution est mesurée par rapport aux FFO (funds from operations) plutôt qu'au bénéfice net, car les amortissements non monétaires importants rendent le taux de distribution des bénéfices trompeur.
Basé sur 15 métriques sur 15
Points forts
- Ratio d'endettement: 78.7Niveau d'endettement prudent par rapport aux capitaux propres.
- Marge opérationnelle: 27.9%Marge opérationnelle saine offrant une bonne marge de sécurité.
- Marge brute: 61.4%Marge brute élevée traduisant un solide pouvoir de prix.
Risques
- Ratio de liquidité: 0.1xLiquidité à court terme limitée.
- Taux de distribution du FCF: 83.2%Le flux de trésorerie disponible couvre tout juste le dividende.
Distribution et couverture
PrudenceBilan
PrudenceRentabilité
SûrHistorique du dividende
Très sûrÀ propos de Equity Residential
Equity Residential est une fiducie de placement immobilier cotée en bourse concentrée sur l'acquisition, le développement et la gestion de propriétés résidentielles dans les marchés urbains dynamiques aux États-Unis. L'entreprise possède et exploite des communautés principalement dans les villes portes d'entrée côtières très demandées, y compris Boston, New York, Washington, D.C., Seattle, San Francisco et le sud de la Californie, avec une présence établie dans ces zones qui attirent les locataires fortunés à long terme. Elle maintient également des opérations sur les marchés en expansion tels que Denver, Atlanta, Dallas/Fort Worth et Austin. Equity Residential met l'accent sur la création de communautés résidentielles prospères par des investissements stratégiques en immobilier, ciblant généralement les complexes d'au moins 100 unités, et utilise des structures d'accords souples telles que les transactions au comptant, les coentreprises et les unités de partenariat d'exploitation en tant qu'UPREIT. S'engageant envers les principes environnemental, social et de gouvernance, l'entreprise intègre la durabilité dans ses opérations pour gérer les risques climatiques et améliorer la valeur des actifs. Basée à Chicago, Illinois, depuis sa cotation en bourse en 1993, Equity Residential joue un rôle clé dans le secteur du logement multifamilial en fournissant un logement locatif de qualité dans des emplacements de premier choix.
Aperçu du dividende
Rendement du dividende
4.12%
Dividende annuel
$2.79
Fréquence
Trimestriel
Taux de distribution
121.33%
Taux de distribution du FCF
83.22%
Fourchette 52 semaines
$57.57 - $71.50
Historique des dividendes (2016–2025)
Historique du dividende annuel par action et du rendement de EQR
Résultats et rentabilité
Bénéfice par action et marge nette de EQR
Dates clés
Dernière date de détachement
29 juin 2026
Dernière date de paiement
10 juillet 2026
Croissance des dividendes
TCAC du dividende sur 3 ans
3.27%
TCAC du dividende sur 5 ans
2.70%
TCAC du dividende sur 10 ans
2.22%
Croissance totale sur 3 ans
10.14%
Croissance totale sur 5 ans
14.25%
Croissance totale sur 10 ans
24.59%
Calculateur de revenus
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Questions fréquentes
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Données de marché fournies par Twelve Data.